Cómo solicitar la posesión efectiva paso a paso
Si la herencia no tiene testamento, la posesión efectiva se pide ante el Registro Civil y el trámite es más simple de lo que la mayoría imagina. Lo que suele complicarlo no es el formulario, sino el inventario de bienes y las inscripciones que vienen después. Esta guía sigue el orden real del trámite para […]
Qué es la posesión efectiva y cuándo es obligatoria
Cuando muere un familiar, sus bienes pasan a los herederos en el mismo momento del fallecimiento. Pero pasar a ser dueño y poder hacer algo con esos bienes son dos cosas distintas, y entre una y otra hay un trámite obligatorio: la posesión efectiva. Es la razón por la que miles de familias en Chile […]
Qué Debe Saber el Abogado al Realizar un Estudio de Títulos
El abogado que realiza un estudio de títulos debe dominar el derecho civil y registral chileno a la perfección, tener experiencia práctica en contratación inmobiliaria y capacidad de leer críticamente una historia registral que puede extenderse por décadas. Es uno de los encargos jurídicos que mayor rigor técnico exigen. Paso 1: Identificar con Precisión el […]
La Importancia del Estudio de Títulos en la Compra de una Propiedad
Comprar una propiedad es la inversión más importante en la vida de muchas personas. Pero detrás de cada inmueble existe una historia jurídica que puede esconder hipotecas no alzadas, litigios pendientes, herencias sin tramitar o inscripciones irregulares. El estudio de títulos es la herramienta legal que permite descubrir esa historia antes de firmar cualquier contrato. […]
¿Qué hacer ante un arrendatario que incumple el contrato?
La obligación principal del arrendatario es el pago de la renta pactada. Si el arrendatario incumple esta obligación, o en el pago de los gastos de consumos básicos, lo primero que se debe hacer es contactar a un abogado para que analice el contrato de arrendamiento, esto ya que dependerá de dicho contrato determinar cual […]