Qué Debe Saber el Abogado al Realizar un Estudio de Títulos
El abogado que realiza un estudio de títulos debe dominar el derecho civil y registral chileno a la perfección, tener experiencia práctica en contratación inmobiliaria y capacidad de leer críticamente una historia registral que puede extenderse por décadas. Es uno de los encargos jurídicos que mayor rigor técnico exigen. Paso 1: Identificar con Precisión el […]
La Importancia del Estudio de Títulos en la Compra de una Propiedad
Comprar una propiedad es la inversión más importante en la vida de muchas personas. Pero detrás de cada inmueble existe una historia jurídica que puede esconder hipotecas no alzadas, litigios pendientes, herencias sin tramitar o inscripciones irregulares. El estudio de títulos es la herramienta legal que permite descubrir esa historia antes de firmar cualquier contrato. […]
¿Qué hacer ante un arrendatario que incumple el contrato?
La obligación principal del arrendatario es el pago de la renta pactada. Si el arrendatario incumple esta obligación, o en el pago de los gastos de consumos básicos, lo primero que se debe hacer es contactar a un abogado para que analice el contrato de arrendamiento, esto ya que dependerá de dicho contrato determinar cual […]
¿Arrendatario no paga la renta producto del Coronavirus COVID19?
Esta pregunta es recurrente entre nuestros clientes. Acá te dejamos algunas recomendaciones que te pudieran ser útiles: Nos han llegado muchos casos de propietarios que nos consultan respecto de esta situación; Su arrendatario ha dejado de pagar la renta manifestando que están imposibilitados dado a que han visto disminuidos sus ingresos producto de la pandemia […]