La Importancia del Estudio de Títulos en la Compra de una Propiedad
Comprar una propiedad es la inversión más importante en la vida de muchas personas. Pero detrás de cada inmueble existe una historia jurídica que puede esconder hipotecas no alzadas, litigios pendientes, herencias sin tramitar o inscripciones irregulares. El estudio de títulos es la herramienta legal que permite descubrir esa historia antes de firmar cualquier contrato. […]
¿Qué precauciones debemos tomar a la hora de arrendar nuestra propiedad?
Esta pregunta es recurrente entre nuestros clientes. Acá te dejamos algunas recomendaciones que te pudieran ser útiles: Lamentablemente en la legislación actual, cuando un propietario se ve envuelto en un conflicto con su arrendatario, ya sea porque no paga las rentas, por algún incumplimiento contractual o porque derechamente no desea restituir la propiedad una vez […]
¿Cuál es la importancia de la promesa de compraventa y en qué consiste?
El contrato de promesa de compraventa tiene por objeto dejar establecidos todos los términos y condiciones del negocio y asegurar a las partes la posterior celebración de la compraventa prometida. Es decir, el promitente vendedor se compromete a vender su propiedad al comprador y el promitente comprador, por su parte, se compromete a comprar la […]
¿Qué hacer ante un arrendatario que incumple el contrato?
La obligación principal del arrendatario es el pago de la renta pactada. Si el arrendatario incumple esta obligación, o en el pago de los gastos de consumos básicos, lo primero que se debe hacer es contactar a un abogado para que analice el contrato de arrendamiento, esto ya que dependerá de dicho contrato determinar cual […]
¿Arrendatario no paga la renta producto del Coronavirus COVID19?
Esta pregunta es recurrente entre nuestros clientes. Acá te dejamos algunas recomendaciones que te pudieran ser útiles: Nos han llegado muchos casos de propietarios que nos consultan respecto de esta situación; Su arrendatario ha dejado de pagar la renta manifestando que están imposibilitados dado a que han visto disminuidos sus ingresos producto de la pandemia […]